Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, но всё изменилось, когда рядом провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: построили гостиницу, постоялый двор. Земля резко подорожала, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживает дочь Аня и неожиданно вернувшийся «сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов и играть роль настоящего наследника.
